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每月應繳金額:1600萬元(0.67%)

開辦費1%2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

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一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:907萬(0.67%)

開辦費1%1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬

建融

一胎:11.2億(14億(假設)8成)

年利率8%

還息不還本

每月應繳:747萬(0.67%)

開辦費1%1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8%

還息不還本

每月應繳:2000萬(0.67%)

開辦費1%3000萬

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2有街道名稱地籍圖

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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

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南港23億

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內容來自sina新聞

北京進入暑期租賃旺季 租金微漲

  一、二手房的交易萎靡,讓大量待售房源改售為租,增加可租賃房源的同時,也平抑瞭租金上漲的趨勢。

  根據偉業我愛我傢苗栗高鐵特定區地圖建地年息8趴市場研究院統計,即便進入瞭傳統的暑期租賃旺季,北京的平均房租並未出現明顯上漲。6月上旬,北京市房屋租賃市場套均價為3858元/月,比5月下旬的3841元/套微長0.4%,比去年6月同期小幅增長3.4%。

  在新增客源量方面,6月上旬北京市租賃客源比5月上旬增長瞭8.9%,與去年同期相比整體持平。新增房源量方面,6月上旬北京市租賃房源比5月上旬增長瞭20.9%,與去年同期相比大幅增長100.2%,超一倍。

  對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,由於房源量的顯著增加,盡管暑期旺季已經來臨,但房租整體水平的環比漲幅依然有限。基於此,6月份租賃市場均價的整體漲幅預計也將較為有限,預計在2%-3%左右。

  對於租賃市場房源的增多,胡景暉表示,在目前樓市買賣市場分化下行的現階段,市場租賃房源的增加主要有三大方面因素:

  一是由於房租整體水平經過瞭過去數年的累積增長,吸引瞭越來越多的業主將自身的空置房屋拿出來出租,賺取穩定的租金收益。

  二是由於城市軌道交通建設和近年來城市周邊新社區的增多,促使更多距離市區較遠、交通便利的房屋被納入租賃市場。

  三是隨著目前北京樓市的分化下行,部分不急於出售的業主有轉售為租的現象,客觀上也增加瞭目前租賃市場的房源。

  上周(6月9日-6月15日)

  北京重點區域二手房成交均價

  順義21775元/平方米

  海淀43692元/平方米

  朝陽32975元/平方米

  西城49281元/平方米

  東城53135元/平方米

  通州18660元/平方米

  大興25417元/平方米

  豐臺30554元/平方米

  (數據來源:根據我愛我傢房產中介公司實際成交的房源統計,僅供參考)

 《《報名新浪樂居6月28日特惠夏日看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/08242782755.shtml
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